Les prix des m² rue Franklin au Havre offrent un aperçu fascinant du marché immobilier local. Avec une moyenne estimée à 2 250 €, les fluctuations récentes révèlent des tendances significatives et des opportunités à saisir. Cet examen détaillé permet de mieux comprendre les dynamiques qui animent ce quartier, facilitant ainsi les choix d’achats ou de locations pour ceux qui envisagent de s’y installer.
Analyse des prix du m2 rue Franklin au Havre
L’état actuel des prix immobiliers à la rue Franklin au Havre révèle des disparités significatives. Le prix moyen par mètre carré pour un appartement s’élève à €2,161, tandis que pour une maison, il atteint souvent €3,369. Ces prix sont supérieurs d’environ 13% à la moyenne générale de la ville. Il est intéressant de constater que depuis 2018, les prix ont connu une évolution notoire : de €1,577 en 2018 à €2,671 en 2023. Cela souligne l’influence de facteurs tels que l’état des propriétés et leur emplacement spécifique. Vous pourrez explorer ces données en détail grâce à cette page : lien vers le blog.
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La comparaison avec d’autres quartiers du Havre démontre également une demande plus élevée à la rue Franklin. En effet, le marché y est 15% plus cher qu’au quartier Anatole France-Danton. Ces écarts soulignent l’impact des caractéristiques distinctives des biens immobiliers sur les prix. L’évolution des prix immobilier au Havre est principalement influencée par des projets urbains récents et la démographie croissante de la région.
Éléments influençant les prix immobiliers rue Franklin
Analyse de la demande et des offres immobilières
L’évaluation des prix au m² rue Franklin est profondément liée à la demande immobilière rue Franklin et à ses offres immobilières rue Franklin. Quartier Franklin au Havre, en raison de sa localisation stratégique et de ses aménagements récents, attire de nombreux acheteurs. Toutefois, l’offre est souvent limitée, ce qui peut conduire à une hausse des prix. Il est crucial de suivre les tendances pour comprendre comment la dynamique entre l’offre et la demande façonne les tarifs.
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Facteurs socio-économiques impactant les prix au m2
Les facteurs influençant les prix du m² rue Franklin incluent également des éléments socio-économiques tels que l’évolution démographique et les investissements économiques dans le quartier. Le pouvoir d’achat des résidents et la disponibilité d’emplois dans les environs jouent un rôle significatif dans la stabilité ou l’augmentation des prix.
Rôle des aménagements locaux et des infrastructures sur l’attractivité du quartier
Les infrastructures et aménagements locaux augmentent l’attractivité du quartier Franklin, influençant ainsi les prix immobiliers. La proximité de services essentiels, tels que les transports en commun et les écoles, peut justifier une hausse des prix au m² rue Franklin, soulignant l’importance de ces caractéristiques pour les investisseurs et acquéreurs potentiels.
Évolution des prix au m2 rue Franklin et comparaison avec d’autres quartiers
L’évolution des prix immobiliers rue Franklin au Havre montre une dynamique intéressante. Entre 2018 et 2023, les prix au mètre carré ont fluctué, passant de 1 577 € à 2 671 €. Cette augmentation reflète une demande immobilière croissante, influencée par divers facteurs, tels que l’accessibilité et les rénovations urbaines. Les investissements immobiliers rue Franklin se concentrent sur des types de logements variés, et la disponibilité des offres immobilières attire investisseurs et nouveaux résidents.
La comparaison des prix avec d’autres quartiers met en lumière la particularité de rue Franklin. Par exemple, les prix sont plus élevés de 15% par rapport au quartier Anatole France-Danton. Les offres immobilières rue Franklin intègrent à la fois des appartements et des maisons, souvent recherchées pour leur emplacement stratégique et les commodités environnantes.
Les tendances du marché immobilier à Franklin révèlent des opportunités pour les acheteurs potentiels. Ces derniers peuvent bénéficier d’estimations précises grâce à des outils en ligne, facilitant la prise de décision. Ainsi, la rue Franklin demeure un choix attractif grâce à son potentiel d’appréciation immobilière.
